Česká větev rakouského Immoeastu prodělala za rok téměř 7 miliard korun
21.08.2009 10:41Největší roční ztrátu v byznys historii střední Evropy vykázala rakouská realitní firma Immoeast. Prodělek před zdaněním za účetní období od května 2008 do konce dubna 2009 dosáhl nevídané výše 2,63 miliard eur. V přepočtu jde o téměř 70 miliard korun. Za ztrátou stojí především přecenění nemovitostního portfolia a investic.
Immoeast je zřejmě vůbec největším investorem na českém realitním trhu. Firma tu v minulosti investovala do desítek projektů více než miliardu eur. Současná hodnota portfolia s 52 nemovitostmi dosahuje účetní hodnoty 719 milionů eur, což představuje téměř deset procent majetku Immoeastu. Větší podíl má pouze Rakousko a Rumunsko.
V České republice společnost vykázala za ukončené účetní období EBIT (zisk před úroky a odpisy) ve výši -209 milionů eur, což představuje více než 5,4 miliardy korun. Finanční ztráta pak dosáhla 50,3 milionů eur (1,3 miliardy Kč). Celkem tedy jde o bezmála sedm miliard korun, což odpovídá českému podílu na aktivech realitního holdingu.
Immoeast v Česku vlastní řadu významných nemovitostí. Například za čtyři budovy BB Centra zaplatil 270 milionů eur, Diamond Point ho přišel na 70 milionů, Pankrác House plus Škofin Office Building na 66 milionů. V poslední době se snaží řadu objektů prodat. Podařilo se to v případě kancelářské budovy v centru Prahy Jungmannova Plaza, za kterou německá Deka Immobilien zaplatila 40,6 milionů eur. Dosud se jedná o největší realitní obchod na českém trhu v letošním roce.
-mot-
———
Zpět